Gangelt Sanierung Gesamtschule

Bei diesem Projekt handelte es sich um die tiefgreifende energetische und optische Sanierung eines großen Schulgebäudes aus den frühen 1970er-Jahren. Die Ursprungssubstanz wies – typisch für Bauwerke dieser Zeit – nahezu keine Dämmung auf und befand sich in einem deutlichen energetischen Defizitbereich. Die Maßnahme umfasste die architektonische Neugestaltung der Gebäudehülle, den Austausch der Bauelemente sowie die zwingend damit einhergehende Erneuerung der Haustechnik, um das Gebäude vollumfänglich an aktuelle EnEV-Standards heranzuführen.
Durchgeführte Maßnahmen und Besonderheiten:
• Energetische Sanierung der Gebäudehülle: Die veralteten, ungedämmten Außenwände und Dachflächen des Bestandsgebäudes wurden grundlegend saniert. Das Gebäude erhielt eine völlig neue, energetisch hochwirksame Gebäudehülle. Hierbei wurden unter anderem großformatige Fassadenplatten verbaut und die gesamte Dachfläche energetisch ertüchtigt.
• Austausch der Bauelemente: Sämtliche veralteten Fenster- und Türelemente, die zu erheblichen Wärmeverlusten führten, wurden zurückgebaut. Der Einbau moderner, energetisch optimierter Fensterelemente sorgt heute für eine exzellente Energiebilanz und setzt durch farbige Akzente eine neue architektonische Linie. Ebenso wurde der zentrale Eingangsbereich des Komplexes völlig neu und repräsentativ strukturiert.
• Modernisierung der TGA (Technische Gebäudeausstattung): Die massive Verbesserung der Gebäudehülle erforderte eine weitreichende Neukonzeption der technischen Gebäudeausrüstung. Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen wurden an die neuen bauphysikalischen und hygienischen Anforderungen angepasst, um einen dauerhaft ressourcenschonenden und wirtschaftlichen Betrieb zu gewährleisten.
• Bauen im Bestand: Die besondere Herausforderung bestand darin, die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen an dem in die Jahre gekommenen Bestandsgebäude strukturiert, abschnittsweise (Sanierung verschiedener Gebäudeflügel) und unter strenger Einhaltung aktueller Sicherheits- und Schadstoffvorgaben abzuwickeln.
Projektergebnis: Durch die zielgerichtete Sanierung konnte der ehemals hohe Energieverbrauch des 70er-Jahre-Baus drastisch gesenkt und das Objekt in einen modernen, zukunftsfähigen Zustand versetzt werden. Die termin- und budgetgerechte Umsetzung dieses vielschichtigen Bauvorhabens unterstreicht unsere Kernkompetenz bei öffentlichen Bestandsbauten: Die reibungslose Verknüpfung von architektonischem Anspruch, tiefgreifender energetischer Optimierung und stringenter Kostenverfolgung nach DIN 276.

Projekt: Umfassende energetische Sanierung eines öffentlichen Bestandsgebäudes in mehreren Bauabschnitten
Bauherr: Gemeinde Gangelt / Schulverband
Standort: Mercatorstraße, Gangelt
Zeitraum/Fertigstellung: 2020
Objektart: Großflächiger Schulkomplex (Ursprungsbaujahr 1972)