Viele Jahre lag das rund 5.500 m² große Areal zwischen der Theodor-Heuss-Straße und der Buscher Straße in Mönchengladbach brach. Vom städtebaulichen Entwurf bis zur fertigen Planurkunde haben wir für die Dr. Langen Liegenschaften (DLL) die Voraussetzungen geschaffen, um dieses ungenutzte Potenzial voll auszuschöpfen!
Für ein komplett autofreies Wohnquartier in Zentrumsnähe, das auf Lebensqualität und Nachhaltigkeit setzt, besteht jetzt ein Bebauungsplan.
Das ist geplant: 60 energetisch nachhaltige Wohneinheiten (in 3- bis 5-geschossigen Mehrfamilienhäusern) mit begrünten Flachdächern und zugehöriger Tiefgarage, eine neue Kindertagesstätte, grüne Außenflächen und ein zentraler Aufenthaltsplatz für die Nachbarschaft.
Unser persönliches Highlight: Das Mobilitätskonzept! Direkt am Eingang des Quartiers entsteht ein „Mobility Hub“. Hier können die BewohnerInnen E-Scooter und E-Bikes ausleihen.
Die gestaffelte Bebauung fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft ein. Der adressbildende, geschlossene Blockrand an der Theodor-Heuss-Straße hat eine lärmschützende Wirkung und ermöglicht eine hohe Wohn- und Freiraumqualität im ruhigen Innenbereich.
„An der Buscherstraße wird ein kleiner Quartiersplatz entstehen, der Freiraum für eine Gewerbeeinheit, z.B. ein Bäcker, bietet. Hier treffen sich die Leute zum Quatschen, zum Zusammenkommen - für die Gemeinschaft."
Jakob Langen
DLL - Dr. Langen Liegenschaften
Ein großes Dankeschön an die DLL für die hervorragende Zusammenarbeit! Wir wünschen nun viel Erfolg bei der Suche nach den passenden Investoren.
Wenn Sie Interesse an der Entwicklung dieses spannenden Projekts haben, dann melden Sie sich für weitere Infos direkt bei der DLL! https://www.langen-immo.de/
